Инициатива Минфина РФ развить лизинг жилья как альтернативу ипотеки пока имеет минимальные перспективы в России. Так считает Александра Федотова, эксперт по лизингу. Финансовый рынок и налоговая база страны пока не готовы к тому, чтобы лизинг применялся к физлицам.
Эксперт отметила, что лизинг с целью поддержки — полезный инструмент. Однако есть нюансы, тормозящие развитие этого направления. Ставка удорожания в лизинге намного выше, чем при кредитовании жилья.
Лизинг в РФ предусматривает льготы для юрлиц — зачет НДС позволяет экономить до 40% от суммы расходов.
"Российские лизинговые компании успешно работают с автомобилями, спецтехникой и снаряжением, но у них нет проектов по лизингу квартир. Сколько времени потребуется на тестирование новых проектов, непонятно", — рассуждает эксперт.